Herrlich am Ortsrand in Buoch leben
Wohnung in 73630 Remshalden
Makler ms6567, Objektkennung IF1164136

Kaufpreis	205.000,00 €
Zimmer	3,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1971
Wohnfläche	76,17m²

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Lage

Remshalden liegt rund 20 Kilometer nordöstlich von Stuttgart im Remstal entlang der Bundesstraße 29 zwischen Stuttgart und Schorndorf und ist in Geradstetten an die S-Bahnlinie S2 angeschlossen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf erreichen Sie fußläufig. Zum Bahnhof in Geradstetten laufen Sie ca. 10 Minuten.

Der Ortsteil Buoch liegt 519 m über dem Meeresspiegel. Es gibt dort ein Backhaus, mehrere Brunnen, eine herrliche Aussicht, viele Wandermöglichkeiten und eine funktionierende Dorfgemeinschaft.

Objekt

Gerne präsentiert Ihnen Bausch Immobilien diese 3-Zimmer Wohnung mit 76 m² am Ortsrand in Remshalden-Buoch.

Sie betreten die Wohnung und werden im Flur begrüßt. Rechts befinden sich zwei Zimmer, wobei Sie von einem auf die überdachte Terrasse 1 und in den Garten gehen können. In der Mitte des Flurs ist das innenliegende Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, Toilette und Waschbecken angeordnet. Rechts am Flurende befinden sich das helle Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse 2 und dem Gemeinschaftsgarten, sowie der offenen Küche.

Komplettiert wird das schöne Angebot durch zwei Keller und zwei Außenstellplätze.

Gerne mailt Ihnen Bausch Immobilien ein Exposé mit weiteren Bildern und Dokumenten zu.

Ausstattung

Herrliche Ortsrandlage
Erdgschoss-Wohnung
3 Zimmer
76 m² Wohnfläche
Terrasse
Garten
2 Keller
2 PKW-Außenstellplätze

Sonstige Angaben

Alle im Exposé enthaltenen Angaben basieren auf erhaltenen Unterlagen sowie den Aussagen der/des Eigentümerin/Eigentümers. Es wurde bestmöglich recherchiert, allerdings können wir nicht für die Richtigkeit garantieren.

Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Eine Innenbesichtigung erfolgt nur nach vorheriger Absprache mit uns. Bei einer Außenbesichtigung bitte ich Sie um Diskretion.

Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Sabine Bausch Immobilien, Gmünder Str. 65, 73614 Schorndorf, Telefon: 07181 48 25 854, info@immobilien-bausch.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (Brief, oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Kommt ein Kauf durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung zustande, stellen wir dem Käufer und dem Verkäufer nach der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages eine Provision von 4,76% in Rechnung.

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1971
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	177.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Gültig bis:	13.06.2028