Schöne 4 Zimmerwohnung in Pforzheim - Huchenfeld mit 2 WCs und Marmorböden + Balkon und Einbauküche
Wohnung in 75181 Pforzheim / Huchenfeld
Makler foo2946, Objektkennung IF1163947

Nettokaltmiete	1.100,00 €
Kaltmiete	1.100,00 €
Warmmiete	1.100,00 €
Zimmer	4,0
Badezimmer	1,0
Stellplätze	1
Baujahr	1970
Wohnfläche	110,00m²

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Lage

Pforzheim - Huchenfeld liegt auf einer Hochplatte zwischen den Flüssen Nagold und Würm in einer Höhe von durchschnittlich 420 Meter über NN. Die geografische Lage beträgt 48 Grad 51 nördliche Breite und 8 Grad 41 östliche Länge.

Einwohner ca.5219

Seit dem 8. Februar 2008 ist die Partnerschaft zwischen den Ortschaften Huchenfeld und Llanbedr (Wales) offiziell besiegelt.

Zuvor hatte der Gemeinderat der Stadt Pforzheim dieser Partnerschaft, die in feierlichem Rahmen vollzogen wurde, zugestimmt.

Objekt

Die Wohnung befindet sich im 3 OG in einer ruhigen und schönen Wohnlage von Pforzheim Huchenfeld mit Panoramablick ins Nagoldtal.
Die Infrastruktur ist sehr gut, da Huchenfeld eine sehr gute Anbindung zu Bus und Bahn hat.
Pforzheim - Huchenfeld bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.
In dieser Wohnung wurden edelste Materialien verwendet, wie zum Beispiel Marmorböden in Flur und Wohnzimmer, als auch Fliesen in Bad, Küche und WC.
Auch eine schöne Landhausküche steht zu ihrer verfügung.
Des weiteren stehen Ihnen zwei wunderschöner großer Balkone zur Verfügung.
Die Fenster wurden vor einigen Jahren erneuert und in der Wohnung befindet sich im guten zustand.
Huchenfeld bietet eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten.

AB SOFORT BEZUGSFREI !

Ausstattung

*Marmorböden in Flur und Wohnzimmer
*Fliesen in Küche, Bad und WC
*Renoviert
*110qm
*1 Balkon
* Einbauküche
*Neue Fenster
* Panoramablick

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.3.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 145.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe Ihrerseits mitteilen. Wir rechnen mit Ihrem Verständnis, dass die Vermieter gewisse Angaben vorab benötigen. Bitte teilen Sie uns mit, für wie viele Personen Sie die Wohnung suchen und machen Sie uns bitte eine Berufsangabe, am besten mit Tätigkeitsbereichs und Arbeitgeberangabe. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Sie ersparen uns damit zeitaufwendige Rückfragen. Vielen Dank!

Pflichtangaben laut EnEV 2014

Baujahr:	1970
Energieträger:	Zentralheizung, Öl
Art des Energieausweises:	Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch:	145.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser:	Ja
Effizienzklasse:	D
Gültig bis:	2028-03-13